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CI-2402

GEX - VILLA D'ARCHITECTE 8 PIECES DE 313 M² - TERRAIN DE 4093 M² AVEC VUE IMPRENABLE

1'600'000€ HAI*

Annonce immobilière GEX Pays de Gex

Située à seulement 20 minutes de Genève et de son Aéroport, offrant une vue imprenable sur les Alpes, le Mont Blanc et le lac de Genève, villa d'architecte de 313 m² offrant une très belle qualité de construction et des finitions haut de gamme. Proposant un vaste hall d'entrée, un salon/salle à manger de 55 m², 1 cuisine équipée en Chêne massif, 5 grandes chambres dont 1 suite parentale de 27 m² avec salle de bains privative, 2 salles de bains, une salle avec piscine intérieure et douche/Wc, 3 WC, une véranda. Le tout édifié sur un sous sol complet avec cave/atelier, local technique et chambre froide. Sise sur une parcelle de 4093 m² bien ensoleillé. Environnement extrêmement rare. En complément : Grand garage de 34 m² et place de parkings. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière GEX Pays de Gex

Détails du bien
  • Maisons
  • 1977
  • 313 m2
  • 5
  • 4093 m2
  • fioul
  • E - 250 kWh
  • 1
  • Non
  • NC €
  • Sud
  • Non
  • Non
  • Oui
  • 55m²
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • Non
  • Oui
  • Oui
  • Collectif
  • Oui

En savoir plus sur GEX

Gex est une commune française, sous-préfecture du département de l'ain (01 170), située au nord-est de celui-ci, elle est la capitale de la région naturelle et historique du pays de Gex.

Les habitants de Gex sont appelés les Gexois et ont une moyenne d'âge de 36ans, tandis que ceux du pays de gex sont dénommés les Gessiens.

La Ligne F des TPG relie Gex à Genève via Ferney-Voltaire. Les arrêts situé sur la commune sont : Gex-ZAC (aiglette), Gex-Georges-Charpak (collège), Gex-poste, Gex-Vertes-campagnes et Tougin-hôpital. La fréquence est d'un bus toutes les 20 minutes aux heures de pointe, et d'un bus toutes les 40 minutes aux heures creuses. Les horaires peuvent être consultés sur le site des TPG.

Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 31 % de maisons et 69 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 18 %

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 15km de Gex 01170.

L'habitat gexois est constitué d'un tiers de maisons individuelles et de deux tiers d'appartements, 90% de résidences principales.

La ville de gex possède de nombreuses infracstrutures sportives : une halle de sport, une psicine chauffée ouverte toute l'année, terrains de tennis, terrains de football, terrains de rugby,....

La pratique du ski est facilitée par la proximité immédiate, au nord de gex, de la station de Mijoux-La faucille appartenant au domaineskiable des Monts Jura.

  • Habitants : 10 893 hab.
  • Superficie : 32 km²
  • Transport TPG : oui ligne F
  • Code postal : 01 170

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