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CI-2445

GEX - VILLA RECENTE 4 PIECES DE 81.44 M² - TERRAIN DE 413 M² AVEC PISCINE ET GARAGE

450'000€ HAI*

Annonce immobilière GEX Pays de Gex

Au centre ville de Gex, à proximité immédiate des commerces, d'une école et de la ligne de bus F, dans un lotissement résidentielle parfaitement au calme, jolie villa mitoyenne par le garage uniquement proposant : Hall d'entrée, bel espace de vie lumineux de 36 m² incluant salon/salle à manger avec accès jardin, cuisine équipée très récente, 3 chambres, 1 salle de bains et 2 Wc. En complément : Chambre d'appoint isolée/chauffée au dessus du garage. Belles finitions/esprit moderne. Le tout édifié sur une parcelle de 413 m² sans vis à vis et bien ensoleillée. En annexe : Garage communiquant, piscine semi enterrée et places de parking. Honoraires à la charge du vendeur.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière GEX Pays de Gex

  • TypeMaisons
  • Année construction2005
  • Surface habitable81.44 m2
  • Nb chambres3
  • Terrain413 m2
  • CaveNon
  • GarageOui
  • ExpositionSud (attique)
  • Chauffagegaz de ville
  • Place(s) de parking1
  • LotissementOui
  • CopropriétéOui
  • Nombre de lots1
  • Plancher chauffantNon
  • Double vitrageOui
  • Stores électriquesNon
  • CheminéeNon
  • Panneaux solairesNon
  • Panneaux photovolaïquesNon
  • Adoucisseur d'eauNon
  • Piscine / SPANon
  • AscenseurNon
  • FibreNon
  • TravauxNon
  • RafraîchissementNon
  • Taxe foncière682 €
  • Charges de copro.50 € / trimestre
  • Consommation électrique153 kWh
  • Proximité busOui
  • Proximité écolesOui
  • CommercesOui

En savoir plus sur GEX

Gex est une commune française, sous-préfecture du département de l'ain (01 170), située au nord-est de celui-ci, elle est la capitale de la région naturelle et historique du pays de Gex.

Les habitants de Gex sont appelés les Gexois et ont une moyenne d'âge de 36ans, tandis que ceux du pays de gex sont dénommés les Gessiens.

La Ligne F des TPG relie Gex à Genève via Ferney-Voltaire. Les arrêts situé sur la commune sont : Gex-ZAC (aiglette), Gex-Georges-Charpak (collège), Gex-poste, Gex-Vertes-campagnes et Tougin-hôpital. La fréquence est d'un bus toutes les 20 minutes aux heures de pointe, et d'un bus toutes les 40 minutes aux heures creuses. Les horaires peuvent être consultés sur le site des TPG.

Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 31 % de maisons et 69 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 18 %

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 15km de Gex 01170.

L'habitat gexois est constitué d'un tiers de maisons individuelles et de deux tiers d'appartements, 90% de résidences principales.

La ville de gex possède de nombreuses infracstrutures sportives : une halle de sport, une psicine chauffée ouverte toute l'année, terrains de tennis, terrains de football, terrains de rugby,....

La pratique du ski est facilitée par la proximité immédiate, au nord de gex, de la station de Mijoux-La faucille appartenant au domaineskiable des Monts Jura.

  • Habitants : 13 391 hab.
  • Superficie : 32 km²
  • Transport TPG : oui ligne F
  • Code postal : 01 170

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Votre interlocuteur

Benjamin PERRIERE

b.perriere@immogessien.com
+33 4 50 42 55 08

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